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怎样贷款买房更合适

发布时间:2021-01-22 01:39:54 阅读: 来源:阀体厂家

80后买结婚房,贷款是必不可少的,作为房奴每天早上一睁眼就想着欠银行100块钱,着实让他们忍受着债务和精神上的双重痛苦...... 由此可见,贷款买房是人生中何等重要的一件大事。

房奴的80后们是否曾想过早日脱离还贷的苦海,如何能为自己省下一笔钱? 这个就需要我们掌握房贷技巧,借贷网jiedai.cn下面给大家整理出不同的还贷方式供大家借鉴和学习。

买房怎样贷款1、分阶段性还款法,这种还贷方式比较适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作,没有存款手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元

,经过过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。

买房怎样贷款2、等额本金还款法,这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加,逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次

还款日之间的利息。随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,因此开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会比较大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大

的人群比较合适。

买房怎样贷款3、等额本息还款法,这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个

月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

买房怎样贷款4、按月调息。在目前降息趋势下,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。不过,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

买房怎样贷款5、双周供省利息。双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远

小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。

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