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15个热点城市11个房价降了跌幅均未达1-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 16:39:51 阅读: 来源:阀体厂家

今日(22日),国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示,15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降;3个城市持平,分别为北京、杭州和成都;仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。

一二线城市基本停涨

记者注意到,房价上涨的城市数量继续减少。国家统计局数据显示,1月份新建商品住宅价格下降的城市有20个,上涨的城市有45个,持平的城市有5个;去年12月,价格上涨的城市为46座。观察近6个月的数据可以发现,1月份房价上涨的城市数量总体处于减少态势。

同时,15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降;3个城市持平,分别为北京、杭州和成都;仅广州一城出现环比上涨。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨。

▲数据来源:国家统计局

中原地产首席分析师张大伟分析认为,一线城市除广州外全面停涨。15个热点城市其中深圳、无锡环比下调0.5%,天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉等城市也都出现了轻微下调。整体来看,可以说是历史首次。

不过,正如许多网友吐槽的那样,有一个真相还是让大家“眼泪掉下来”。过去房价“涨涨涨”时,部分城市单月涨幅能达到3%~5%,而近几个月开始的“降降降”节奏,跌幅却通常不到1%,有的仅仅0.1%——换句话说,房价不涨了,甚至降了当然是好事,但对一些有心买房的人来说,降的幅度或许还不够给力。

以北上广深四地为例,去年1月以来新建商品住宅价格指数环比(上月=100)涨(跌)幅如下↓

▲单位:%,数据来源:国家统计局

据易居研究院对一二三线70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均计算,1月份,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.1%和0.4%。

易居研究院智库中心研究总监严跃向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者分析,一线城市调控政策相对较紧,所以近期房价上涨态势得到了较好抑制,从目前数据来看总体上处于不涨不跌的状态。

二线城市中,他认为,此前部分热点城市的房价上涨态势也得到了抑制,但依然有部分城市处于相对大的上涨态势,后续还需要积极进行调控。

对于三线城市,他说道,“三类城市中,三线城市的房价增幅最大。三线城市政策总体宽松,房价依然有所上涨,而且上涨幅度超过了一二线城市。”

“某种程度上也说明,随着一二线城市调控效应的积极体现,目前对于部分三线城市的房价管控也需要开始强化。”他补充道。

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