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降息后是否应该马上买房此时买房有何好处

发布时间:2021-01-08 03:26:20 阅读: 来源:阀体厂家

袁媛

2月28日,央行宣布下调存贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

降息对于购房者来说有许多好处,最明显的就是按揭成本的降低。据测算,与此前基准利率下相比,本次降息后购房者贷款100万20年总共可少缴利息3.46万,即每月可以减少月供144元。

此外,融360监测数据显示,目前全国首套房最低利率为8.5折,降息后利率降至5%,对广大准房奴来说无疑是重大利好。

毫无疑问,降息利好将一定程度上改善楼市预期,未来“量价齐涨”的可能性加大。它将刺激购房需求,尤其是改善型购房需求,促进交易量回升。它还可能会影响到开发商的定价策略,成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。

融360分析认为,降息利好会使当前的楼市升温,房价将企稳,还有可能稳中有升。所以,当前正是买房的一个好时机。因为降息带来的升温效应还不会这么快显现,且很多楼盘的新春特惠还在继续。

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