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重要通知淮安首套房房贷利率已降附淮安各大银行放贷利率表-【资讯】

发布时间:2021-07-16 04:01:00 阅读: 来源:阀体厂家

摘要: 贷款买房的市民注意啦!淮安市首套房贷款利率出现松动, 与去年巅峰时利率普遍上浮20%相比,目前淮安市最低的一家首套房贷款利率只比基准利率上浮9%。如今首套房贷利率降下来,购房成本有所减少,刚需成为最大的受益者,这说明楼市正在逐步回归正轨。

贷款买房的市民注意啦!

我市首套房贷款利率出现松动,

与去年巅峰时利率普遍上浮20%相比,

目前,我市最低的一家首套房贷款利率

只比基准利率上浮9%。

经了解

今年1月首套房上浮15%还是我市个别

中小商业银行给出的最优惠利率

其中建设银行、中国银行、工商银行、农业银行

这四大国有银行的房贷利率

多维持在上浮17%-20%之间,

有房贷未结清的二套房甚至上浮25%-30%。

相关新闻也曾报道过

时间仅仅过去一个月,

我们就已经发现,

首套房上浮15%在我市商业银行中已经相当普遍,

建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、

交通银行、浦发银行、华夏银行、江苏银行等

都按照该利率执行。

其中最低的是江南农村商业银行,

该行首套房贷款利率仅比基准利率上浮9%,

二套房房贷利率也只上浮14%。

该行业务经理告诉广大市民,

这一利率水平是他们银行近期刚刚下调的,

并且对于新房和二手房都一样对待。

再来解释几个名词:1、房贷利率

就是指在银行办理购房贷款,按照银行规定的利率支付给银行一定利息。

这个利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行在实际执行的时候,可以在一定范围内浮动。

2、基准利率

中国人民银行制定的房贷基础利率值。

中国人民银行也叫央行,会根据市场和政策调整基准利率。

目前执行的4.90%的基准利率,是2015年10月央行制定的。

3、利率上浮

各个商业银行会根据自己的情况,在规定范围内调整实际执行的房贷利率,在4.90%的基准利率上打折或上浮。

对于房贷利率回落,淮阴师范学院经济学系老师杜丽勇认为,这可能与央行降准以及房地产政策松绑迹象的显现有关。今年年初,央行降低存款准备金率,虽然没有直接降息,但资本市场流动性明显改善,为商业银行住房按揭贷款利率下调提供契机。

此外,全国来看,房地产市场疯长的状态结束,大家对购房的迫切程度有所放缓,对购房资金的需求有所减弱,这也促使商业银行下调房贷利率。

央行的货币政策通常具有延续性,如果未来政策进一步放宽,商业银行的房贷利率或有望继续下调。

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